Лайфхак: Как быстро сдать в аренду квартиру!
Чем приличнее выглядит квартира, тем быстрее она сдастся.
Все что ветхое в отделке — надо заменить. Самый распространенный вариант для сдачи — это так называемый евро ремонт: ламинат, обои под покраску, ламинированные пластиком двери, металлопластиковые окна. Все что легко заменить при выходе из стоя и не дорогое. Не стоит экономить на классе стойкости ламината и влагостойкости его швов, это сбережет как сам ламинат, так и соседей снизу от мелких протечек. В окраске предпочтительны светлые теплые тона, чтобы квартира казалась больше и светлее.
Сейчас лучше всего сдаются квартиры в стиле ИКЕА, «бабушкины» варианты с просиженными диванами и шаткими табуретками никого не впечатляют. Но не надо разоряться на дорогие линейки, но и совсем хлипкую мебель тоже брать не стоит. Обязательно должна быть стиральная машина, плита, минимальная кухонная мебель, пара шкафчиков, стол , стулья, кровать и диван. Посудомойка приветствуется в большинстве случаев. Лучше избавиться также от советских кухонных гарнитуров, они всем надоели.
Хорошие фотографии и с душой написанное описание — залог успешной и быстрой сдачи. Фотографировать надо чисто вымытою убранную квартиру, днем, в ясную погоду, желательно широкоугольным объективом . И не жалейте фотографий для рекламы, они позволяют потенциальному клиенту влюбиться в квартиру на расстоянии и принять решение еще до просмотра.
Читайте также: Как правильно выбрать этаж при покупке
Во время показа квартира должна быть проветрена, убрана, ярко освещена.
Юридическая часть
В договоре должны быть обязательно указан срок договора, сумма аренды, срок в который осуществляется платеж, график платежей, размер и условия залогового платежа, в каких случаях он удерживается, в каких возвращается. Обязательно составить подробный перечень всей техники и мебели имеющейся в квартире, и подписать его. Иначе, какая то не прописанная мебель может быть случайно присвоена арендатором при съезде. Не забудьте взглянуть на паспорт арендатора, а лучше, взять копию.
Николай Лавров, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» по заказу портала n1.ru
Жилищная программа «Переезжаем в Петербург» https://spb-new.ru
Ключевым направлением деятельности всех структур, представителей и партнеров Группы компаний «Недвижимость в Петербурге» является организация цивилизованной безопасной миграции для граждан РФ и соседних государств в Санкт–Петербург, организация для них бизнеса на основе доходной жилой и коммерческой недвижимости. Говоря другими словами: наша общая задача — сделать Санкт–Петербург любимым новым домом для наших клиентов!
Нужна консультация?
ЗВОНИТЕ: 8(800)333-27-12. Звонок бесплатный. Мы ответим на все ваши вопросы.
ПИШИТЕ: info@spb-new.ru — мы Вам ответим письмом.
ПРИЕЗЖАЙТЕ: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 71, офис 410
Мы Вас Ждем!
