Банки одобряют клиентов с плохой кредитной историей
Изменятся ли условия кредитования?
Ждут ли нас большие жилищные перемены весной?
Dom.lenta.ru задал вопрос экспертам рынка о том, что будет с ценами на жилье и с ипотекой.
Что будет с ценами на квадратные метры, как изменятся ипотечные ставки и условия кредитования? Своими прогнозами с «Домом» поделились эксперты рынка недвижимости, в числе которых Николай Лавров, руководитель Жилищной программы «Переезжаем в Петербург»:
— В таких крупных мегаполисах, как Москва и Петербург, начала набирать обороты тенденция глубокого затоваривания рынка переуступок. Много квартир было продано как инвестиционно привлекательных для последующей перепродажи на стадии высокой готовности дома. Также у многих людей, купивших квартиры на нулевой стадии строительства два года назад, изменились планы. В итоге, в домах на стадии, близкой к сдаче, выставляется много объектов по переуступке. А спроса на этом рынке практически нет.
На рынке есть два типа покупателей: одни хотят въехать и жить и им нужны готовые квартиры с отделкой и ключами; второй тип — люди, которые покупают на будущее дешевое новое жилье. Они готовы ждать, но покупают за маленькие деньги, на нулевых циклах.
Фактически отсутствует прослойка покупателей, интересующихся только новым жильем и готовых купить квартиру с минимальным риском в практически готовом доме при том, что будут ждать вселения еще год, и по цене, сопоставимой с квартирами в таких же домах, сданных пять лет назад.
Полностью с материалом можно познакомиться здесь:
