Долевка

Руки дольщиков развязаны. Но они об этом не знают.

В юридический отдел ГК «Недвижимость в Петербурге» нередко обращаются дольщики, чьи права нарушили застройщики срывом сроков сдачи дома. Один из таких пострадавших заявил, что судья снизил размер неустойки с 900 тыс. до 70 тыс. рублей. Юристы компании выступили с защитой прав дольщиков.

Напомним, что уже почти год действует постановление Пленума Верховного суда РФ, согласно которому судьям запрещено снижать неустойку как «несоразмерную», если специальным законом предусмотрена точная формула расчета неустойки. В 214–ФЗ  четко сказано, что дольщик вправе взыскивать с застройщика неустойку в размере 1 / 300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки, то есть 13,38% годовых (для физ.лиц – 1/150 от ставки). Таким образом, новые правила игры заставляют застройщиков строго соблюдать сроки строительства, ведь каждый дольщик, купивший квартиру по 214–ФЗ, сможет взыскивать с застройщика десятки тысяч рублей за каждую неделю просрочки.

Судебная практика по взысканию многомиллионных неустоек с застройщиков уже существует. Например, наиболее активные и настойчивые дольщики «Л1» получили весьма существенную неустойку – от 2 до 7,5 млн рублей в зависимости от метража купленной квартиры. И это – только начало. Николай Лавров, руководитель Жилищной программы «Переезжаем в Петербург» уверен, что исполнение закона должно привлечь недобросовестных застройщиков к пониманию ответственности перед дольщиками. Как говорится, не обещай невыполнимого, а если уж пообещал – неси ответственность.

К сведенью, получить консультацию по данному вопросу можно в ГК «Недвижимость в Петербурге», обратившись по тел.: (812) 309-28-23 или 8-800-333-27-12. А чтобы не попасть в ряды обманутых дольщиков, выбирайте квартиру у проверенных застройщиков. Помочь с выбором вам также могут в ГК «Недвижимость в Петербурге».

ГК «Недвижимость в Петербурге» оказывает следующие виды услуг по вопросам взыскания неустойки с застройщика по ДДУ:

  • Юридические консультации по вопросам взыскания неустойки с застройщика по договорам долевого участия (ДДУ);
  • Досудебный порядок взыскания неустойки с застройщика по договору долевого участия (ДДУ);
  • Подготовка (составление) и подача искового заявления по взыскании неустойки по ДДУ;
  • Представительство в суде первой инстанции по взыскании неустойки по ДДУ;
  • Представительство в суде второй (апелляционной, кассационной) инстанции по взыскании неустойки по ДДУ;
  • Представительство в суде надзорной инстанции по взыскании неустойки по ДДУ;
  • Обжалование решений, определений, постановлений суда и должностных лиц по взыскании неустойки по ДДУ;
  • Составление письменных объяснений по иску (отзыв на иск) по взысканию неустойки по ДДУ;
  • Составление ходатайств и заявлений по взыскании неустойки по ДДУ;
  • Составление частной жалобы по взыскании неустойки по ДДУ;
  • Составление мирового соглашения с застройщиком по взыскании неустойки по ДДУ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *