Как правильно подобрать квартиру для аренды?

Люди, прежде чем купить квартиру в Петербурге, приезжают сюда не несколько месяцев и снимают квартиру, чтобы осмотреться, найти работу и понять, как им здесь живется.

Востребованы, в основном, одно-двух- комнатные квартиры в спальных районах по цене от 18 000 до 30 000 рублей, в зависимости от возможности и желаний клиента. Как я уже отметил выше, наши клиенты сначала арендуют жилье, а потом ищут работу. Соответственно, учитывая арендные ставки и количество членов семьи, люди стремятся найти работу так, чтобы зарплаты хватило на плату за съем квартиры и на жизнь.

То есть, если на аренду уходит 20 000 рублей, то з/пл должна быть не менее 50 000 рублей. Однако, есть парадокс: чем дешевле арендуемая квартира, тем большую часть доходов человека она съедает. Например, комнату в коммуналке за 12000 снимают люди с доходом до 30 000 рублей. Однокомнатную за 18 000 арендуют люди с доходом до 40 000.

А вот человек, получающий 100 000, как правило, снимает однокомнатную квартиру комфорт-класса примерно за 28 000. При этом топ-менеджер, приглашенный компанией для работы в Петербурге, снимает однокомнатную квартиру бизнес-класса до 40 000 рублей, что в его доходе, скорее всего, составляет 20%, а не практически 50%, как в первом случае.

Что касается бюджета сделки, то она соответствует средней цене однокомнатной квартиры, то есть 22 000 рублей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *