Аренда квартир: письменные договоры

Письменные договоры — это первый шаг на пути к легализации рынка аренды.

Возможно, скоро для легальной сдачи квартиры в аренду достаточно будет купить недорогой патент, не регистрируя ИП, — считают журналисты РБК. Этот инструмент может вывести из тени огромный рынок, полагают эксперты, в числе которых Николай Лавров, руководитель Жилищной программы «Переезжаем в Петербург».

Сегодня большая часть квартир, а в массовом низком ценовом сегменте практически все сдаются нелегально. Несмотря на многолетние попытки вывести арендодателей из тени, это отчасти удалось лишь в сегменте высокобюджетного жилья.

«Рынок аренды даже не серый, а черный — может быть, только один из ста рантье показывает доходы налоговой инспекции», — говорит руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров.

В сфере массовой аренды единственное достижение властей — собственники и арендаторы стали чаще заключать между собой договоры в простой письменной форме. Такой документ позволяет любой из сторон обратиться в суд, если между ними разгорелся конфликт.

Но платить государству налоги даже те арендодатели, что заключили письменные договоры, не спешат.

Полностью ознакомится с материалом можно здесь: https://spb-new.ru/about/smi-o-nas/