Шушары. Город-спутник.

Рано или поздно в жизни каждого мегаполиса наступает момент, когда спрос на жильё «выплёскивается» за пределы города-центра. В результате в нескольких километрах от него возникают относительно крупные поселения, получающие названия городов-спутников. Одним из таких проектов стал посёлок Шушары.

Шушары – это муниципальное образование на юге Санкт-Петербурга в составе Пушкинского района, включающее в себя несколько посёлков: Детскосельский, Ленсоветовский, Московскую Славянку, Нововесь, Пулковское отделение, Славянка и собственно Шушары, о которых и пойдёт речь в сегодняшнем обзоре.

Поселение в этих краях возникло еще в конце XVII века, сама деревня Шушары присутствует уже на чертеже 1705 года и обозначена как финское поселение. С 1770 года на картах обозначены две деревни: финская и русская. Однако обе они были расположены на территории современных посёлков Ленсоветовский и Детскосельский.

В 1926 году был образован Шушарский финский национальный сельсовет, а к 1932 году в нём было 1196 жителей: 143 человека русских и 1053 – финнов.

Великую Отечественную войну пережил только Детскосельский. А новый посёлок Шушары был отстроен пятью километрами севернее старого места. В 1958 году Шушары получили статус посёлка городского типа. До 90-х годов XX века на территории округа действовали совхозы. Однако в 2000-х годах совхозы закрылись. Часть территорий стала промзоной, часть была выделена под жилое строительство. От сельского хозяйства остались лишь производственный кооператив «Шушары» и предприятие «Газонные травы».

Напротив посёлка – с другой стороны Московского шоссе – ныне располагается обширная промзона, на территории которой находится логистический центр компании «Евросиб» и действуют автосборочные заводы Toyota, General Motors, Scania, а также заводы по выпуску автозапчастей, компьютерных комплектующих, телевизоров. На территории самого жилого поселения из промышленных предприятий присутствует только бетонный завод. Его деятельность не оказывает особого влияния на экологическую обстановку. Минус расположения этого предприятия только в том, что между территорией завода и КАДом курсируют грузовики. Однако, их движение осуществляется по окраинной улице микрорайона.

В конце 1950-х годов в Шушарах началось массовое жилищное строительство. Потому территория округа застроена весьма многообразно: это и 16-квартирные дома-представители  сталинского неоклассицизма, и кирпичные дома 528 серии хрущёвского и брежневского периода, и так называемые «корабли» – панельные дома 504 серии, построенные в период с 1983 по 1989 год, и 121 серия из панелей производства Гатчинского ДСК с «улучшенными» планировками (дома 1990-х годов), и «наследники «кораблей» – дома 600.11 серии, строившиеся в начале 2000-х годов.

Десять лет назад началась «точечная» застройка Шушар новыми домами. Для их жизнеобеспечения использовались существующие инженерные сети. Новые жилые комплексы ставили либо рядом со старыми зданиями, либо на месте снесённых. А с 2009 года началось комплексное освоение территории Шушар. За четыре года было построено несколько десятков домов с новыми коммуникациями. На данный момент новое строительство в Шушарах продолжается. Преобладают новостройки эконом-класса, цены на которые – одни из самых низких в городе. Именно в городе, так как Шушары входят в Пушкинский район Санкт-Петербурга, а это значит, что жители микрорайона имеют городскую, а не областную регистрацию. Это зачастую является решающим моментом при покупке жилья.

Посёлок располагает несколькими медицинскими учреждениями. Поликлиническое отделение Шушары городской поликлиники № 60 города Пушкина (современное, оказывает множество видов медицинских услуг, есть детское отделение – по сути три педиатрических участка, медицинскую помощь окажут, но за справками – добро пожаловать в Пушкин). Действует три частных медицинских центра. Запланирована постройка детской муниципальной поликлиники.

Микрорайон активно заселяется и развивается, благоустраиваются дворы и дороги внутри посёлка. Около ж/д станции расположена действующая православная церковь. Летом 2013 года художники, местные жители, начали проект «Добро», разрисовав торцевые части нескольких домов персонажами мультфильма «Мадагаскар» и сюжетами из пушкинского «Лукоморья». Проект был одобрен управляющей компанией, воплощался после решения, принятого общим голосованием жильцов. Проект ещё не завершён.

Сейчас в Шушарах действуют 3 муниципальных детских сада, один частный и одна школа. Новая школа на 1125 мест строится. После сдачи в эксплуатацию новой школы, старая будет закрыта на ремонт. Работает подростково-молодёжный клуб. Всего планируется постройка 7-ми детских дошкольных учреждений и 3-х общеобразовательных школ. Застройка микрорайона по градостроительному плану должна полностью закончиться к 2020 году.

Возвращаясь к теме города-спутника можно подытожить, что месторасположение посёлка Шушары рядом с Санкт-Петербургом, ограниченность территории (КАДом, шоссе и ж/д линией), своя сложившаяся инфраструктура и большое количество рабочих мест напротив жилых массивов, позволяют считать его таковым. Это уже отражается в СМИ и официальных пресс-релизах из Смольного.

Подробнее остановимся на транспортной доступности Шушар. От центра посёлка до ближайшей станции метро «Купчино» – всего 4 км. Маршрутные такси и городские автобусы ходят от трёх станций метро: «Купчино», «Звёздная» и «Московская». От «Купчино» ещё можно добраться, пересев из метро в электропоезд на одноимённой платформе и проехав всего одну остановку до ж/д станции «Шушары», расположенной в самом посёлке. Так же на ж/д станцию «Шушары» можно приехать из центра Санкт-Петербурга с Витебского вокзала (метро «Пушкинская»). А выезд на КАД находится рядом с выездом из посёлка.

Часть маршруток и муниципальных автобусов, следующих через Шушары, продолжают движение до Пушкина и Павловска, то же самое касается электричек. Это один из плюсов микрорайона – возможность доехать в популярные места отдыха за 20-30 минут. А особо приятной новостью для автомобилистов стало открытие для движения новой дороги через Петербургское шоссе, которая позволяет попасть в Пушкин за 15 минут, не выезжая на Пулковское шоссе.

Ещё один важный вопрос, волновавший в течение нескольких лет жителей Шушар: строительство станции метро. Оно началось 23 января 2014 года. Строится туннель – продолжение Фрунзенско-Приморской линии. По официальным данным проектное название станции «Южная», но при открытии она будет называться «Шушары». Ввод в эксплуатацию новой станции планируется в 2017 году. Однако, вестибюль будет располагаться не в жилом массиве микрорайона, а на противоположной стороне, в промзоне, западнее пересечения Софийской и Автозаводской улиц.

О торговой инфраструктуре Шушар и местах для отдыха проживающих в микрорайоне. В большинстве новостроек первые этажи отведены под коммерческие помещения, в которых расположены магазины, в том числе и сетевые (два универсама «Семья», магазин «SPAR», магазин «Здоровый малыш»). Есть отделения банков, банкоматы, аптеки, кафе и рестораны, почтовое отделение. Ближайший гипермаркет – «Лента» на Московском шоссе. Рядом с ним расположен строительный магазин финской сети «К-Раута». Добраться до них можно как на автомобиле, так и общественным транспортом. Ближайший большой торгово-развлекательный комплекс расположен около метро «Купчино» – это «Балкания Нова», в которой можно найти практически всё: магазины, рестораны, кинотеатр.