Что делать ипотечнику, когда деньги кончились, а кредит – продолжается?

Условия успеха: начать действовать до того, как начались просрочки.

Варианты решения «от банка»:

От вашего банка:

• увеличить срок кредита и уменьшить ежемесячный платеж – бывает, что и в два раза (реструктуризацию кредита)
• отложить выплату основного долга, оставив лишь проценты (кредитные каникулы)

От другого банка:

• взять другой кредит в другом банке под более низкий процент, чтобы погасить первый в своем банке (рефинасирование кредита)
  

  Варианты решения «от государства»: — программа помощи ипотечным заемщикам

Для кого:

• у кого есть несовершеннолетние дети или дети-студенты до 24 лет, учащиеся очно
• опекуны
• участники боевых действий
• инвалиды

Предмет залога: — жилье экономкласса

• 1 к.кв. до 45 кв.м.
• 2 к.кв до 65 кв.м.
• 3 к.кв. до 85 кв.м.
  

  Варианты решения «от Застройщика»:

• Договор расторгается
• Банк получает от Застройщика сумму кредита
• Клиент получает от Застройщика собственные средства

Схема действий:

• обратиться к своему застройщику
• описать ситуацию
• сообщить, что денег нет
• с помощью Застройщика и при его согласии составить заявление на расторжение договора с застройщиком и возврат кредитных средств банку
  

  Вариант решения «от страховой компании»:

• Купите специальную страховку
  

  Вариант решения «помоги себе сам»:

• Продать большее, чтобы освободиться и купить меньшее. Без аукционов и суда.

Выгоды:

• вы сами найдете Покупателя на своих условиях
• сделка будет проходить в вашем Банке с погашением задолженности по вашему кредиту

Помните аксиому. Банкир – бизнесмен. Его дело – деньги. Ему не нужны квартиры. Ему нужны деньги. И ради них он будет договариваться.

А еще, помните то, что говорит народ:

• «Не можешь предотвратить – возглавь!»
• «Бей первым»
• «Лучшая защита – нападение»

Полностью материал читайте здесь – в интервью Руководителя Жилищной программы «Переезжаем в Петербург» ( #переезжаемвПетербург ) Николая Лаврова и других экспертов рынка порталу dom.lenta.ru:   «Что делать, если нет сил и возможности оплачивать ипотеку?» https://spb-new.ru/about/smi-o-nas