Арендовать квартиру по сходной цене – понятное желание тех, кто нуждается в съемном жилище.

На это и ориентируются мошенники, размещая свои объявления на популярных сайтах в интернете. Многие из вас наверняка обращали внимание на квартиры, которые сдаются с отличным ремонтом, со всеми необходимыми для проживания удобствами и по приятной цене в районе от 8000 до 12000 рублей. Предложение привлекает: человек берет телефон и начинает звонить арендаторам, чтобы оказаться первым не упустить такой выгодный вариант. Но в итоге можно запросто оказаться жертвой мошенников.

Чтобы этого избежать, предлагаем воспользоваться памяткой для нанимателей, которую составил  руководитель агентства по работе с недвижимостью Илья Колыбин.

1. При просмотре объекта сравните этажность предлагаемого для аренды объекта с реальным количеством этажей дома. Бывают случаи, когда арендатор указывает, к примеру, 2/4 этаж, а на самом деле этажей в доме 5. Это должно сразу насторожить.
2. Следующее – цена предлагаемого объекта недвижимости. Зачастую она крайне низка для квартиры с качественным ремонтом и мебелью.
3. Обратите внимание на контактный номер телефона арендодателя. Практика показывает, что мошенники чаще всего используют номера, начинающиеся на цифры 8-922-…, 8-982-…, 8-912-…, 8-992…
4. Если вы все-таки решитесь позвонить по данному объявлению, то скорее всего окажется, что вы позвонили в агентство недвижимости, специалист которого сообщит, что ему необходимо сначала связаться с собственником квартиры для уточнения всех обстоятельств, после чего он вам перезвонит. Они вам действительно перезвонят и подтвердят, что квартиру можно посмотреть, и попросят перевести за работу агентства комиссию – около 5000 рублей. Хотя в объявлении не указана ни комиссия, ни залог.

Ни в коем случае не переводите никакие комиссии специалистам недвижимости заранее, а только после подписания договора и после передачи вам ключей! Кроме того, специалисты агентства недвижимости должны сами присутствовать при показе квартиры, а не говорить, что после оплаты комиссии предоставят вам номер телефона владельца квартиры.

Будьте осторожны! Чтобы усыпить бдительность, мошенники начали представляться сотрудниками  действующих агентств недвижимости Североморска и Мурманска. Например, недавно североморцу
позвонил «риелтор» и представился сотрудником одного из мурманских агентств по недвижимости, которого на самом деле не существует. От личной встречи мошенник отказался, а попросил перевести комиссию на реквизиты лжекомпании.

Другой реальный случай: житель нашего города позвонил по объявлению, ему представились сотрудником одного из североморских агентств. Бдительный гражданин не растерялся, вышел на официальный сайт фирмы, а затем на ее действующих сотрудников. И благодаря этому не стал жертвой обманщиков.

Ещё один совет

Не поленитесь посмотреть в интернете данные агентства и перезвонить туда, чтобы убедиться, что оно реально существует и данный сотрудник действительно в нем работает. Эти действия избавят вас от сомнений и помогут не попасться на удочку мошенников.

Илья Колыбин

Партнер жилищной программы
«Переезжаем в Петербург»
в Мурманской области

| Читайте также: ПЕРЕДАЧА КЛИЕНТА В ДРУГОЙ РЕГИОН: КАК ПРАВИЛЬНО?