Договор дарения

Продать или подарить недвижимость? В чем разница? Что обеспечит большую выгоду?

Договор дарения или купля-продажа. На вопросы domofond.ru отвечает Николай Лавров, Руководитель Жилищной программы “Переезжаем в Петербург”:

Даром или за деньги?

Дарение – безвозмездная передача права собственности.
Купля-продажа это передача права за определенную сумму денег.

Что с налогами?

Дарение между близкими родственниками – налог на дарение отсутствует.
Дарение между посторонними – когда одаряемый не имеет льгот, налог составляет 13% либо от кадастровой стоимости недвижимости либо от суммы, указанной в договоре дарения (в зависимости от того, какая сумма будет больше).
Купля-продажа – покупатель приобретает налоговую льготу на подоходный налог в размере 13% на сумму покупки, не превышающую 2 млн рублей.

Что написано в договоре?

Договор купли-продажи – любая, устраивающая продавца и покупателя сумма, в том числе и сумма кадастровой стоимости.
Договор дарения – кадастровая стоимость.

Сколько стоит оформление у нотариуса?

Стоимость услуг нотариуса рассчитывается по формуле и зависит от многих факторов. Но, в основном, она приближена к 0,5% от стоимости квартиры, указанной в договоре.&lt
Полностью материал с ответами экспертов читайте в материале Domofond “Что выгоднее – дарственная или продажа?” по ссылке на странице СМИ о нас.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *