Могу себе позволить

Могу себе позволить

Математика не мой конек. Банковская деятельность – тем более. Однако я хочу знать, какой кредит я могу позволить себе при моей зарплате.

КАК ЭТО СОСЧИТАТЬ?

Специалисты говорят, что все просто. Надо знать размер кредита, процентную ставку и свою зарплату.

ИТАК

Итак, я хочу взять в кредит миллион рублей под 12 процентов годовых. Мой ежемесячный платеж будет составлять около 12 тысяч рублей.

При какой зарплате могу себе позволить? С точки зрения банка – при зарплате около 25 тысяч рублей.

Меня сочтут кредитоспособной, если МОЯ ЗАРПЛАТА ПРИМЕРНО В 2 РАЗА БОЛЬШЕ Ежемесячного платежа.

А если мне нужно вдвое больше – 2 миллиона под 12 процентов годовых? Тогда и сумма ежемесячного платежа удвоится и станет примерно 24 тысячи рублей. И требования банка к моей зарплате возрастут вдвое – до 50 тысяч рублей.

С кредитом в 3 миллиона первоначальные цифры надо умножить на три. Ежемесячный платеж – около 36 тысяч рублей, требуемая зарплата – 70-80 тысяч рублей.

А с кредитом в 1,5 миллиона первоначальные цифры надо умножить на 1,5, т. е. прибавить к каждому из чисел его половинку.

ВСЕ ПРОСТО

Прицениться, какой кредит ты можешь себе позволить, достаточно просто. Но «прицениться» еще не значит «получить», «купить» и «выплатить». Точно так же как «обещать» не значит «жениться».

ЧТО ДЕЛАТЬ, КОГДА…

О том, как выплатить ипотеку досрочно – «7 советов ипотечному заемщику. Как сэкономить на ипотеке»

О том, как продать квартиру с ипотекой – «По мере роста: как купить квартиру, когда есть старая ипотека» — https://spb-new.ru/po-mere-rosta-kak-kupit-kvartiru-kogda-est-staraya-ipoteka/ и «Как продать свою ипотеку» – читайте здесь: https://spb-new.ru/kak-oblegchit-svoe-yarmo-ili-komu-vygodno-refinansirovanie-ipoteki/

О том, что делать, когда денег нет, а ипотека есть – «Дефолт! Что делать?» — читайте здесь: https://spb-new.ru/defolt-ili-chto-delat-esli-ne-mozhesh-platit-ipoteku/

О том, как сделать ипотеку дешевле – «Ипотека от кабалы к заработку» — читайте здесь: https://spb-new.ru/ipoteka-ot-kabaly-k-zarabotku/

Текст – Ирина Гудкина, бизнес тренер сборной команды жилищной программы «Переезжаем в Петербург»

Консультанты – Николай Лавров, Руководитель Межрегиональной Жилищной программы «Переезжаем в Петербург» и Виктория Винникова

Источник – впервые опубликовано в N 13 журнала «Квартирный вопрос», ГК БН, bn.ru

Есть вопросы? Спрашивайте!

• Жилищная программа «Переезжаем в Петербург» https://spb-new.ru/
• Новый город! Новый Дом! Новая жизнь!
• Межрегиональные обмены любого уровня сложности! Любые операции с недвижимостью Петербурга!
• ЗВОНИТЕ: 8(800)333-27-12. Звонок бесплатный. Мы ответим на все ваши вопросы.
• ПИШИТЕ: info@spb-new.ru— мы Вам ответим письмом.
• ПРИЕЗЖАЙТЕ: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 71, офис 410, 411, 412

Подпишитесь на наш канал ДЗЕН, и вы будете в курсе последних новостей о недвижимости!