Жилищная программа для риелторов

Жилищная программа для риэлторов

Федеральная Жилищная программа “Переезжаем в Петербург”.

1% от стоимости квартиры выплачиваем ВАМ за клиента на новостройку в Санкт-Петербурге.

20% от нашей комиссии выплачиваем за клиента на вторичку (покупка, продажа, аренда).

10% от комиссии выплачиваем за клиента на Юридические услуги, коммерческую недвижимость, управление и другие услуги.

Договорная комиссия за клиента в любой город Российской Федерации, даже если там еще нет нашего партнера, мы найдем его для вас!

Партнерские продажи и увеличение межрегиональных сделок в данном сегменте – два основных тренда современного рынка. Именно поэтому стать участником Жилищной программы «Переезжаем в Петербург» выгодно и престижно.

Наши Клиенты – вы, Риэлторы.

Наша задача:

– увеличить доход Партнеров и Программы
– увеличить клиентскую базу каждого, кто является нашим партнёром
– увеличить количество Клиентов, обращающихся к нашим партнерам, то есть к вам, по рекомендации, в том числе – от прежних Клиентов (“вторичных обращений”)
– увеличить количество ваших сделок “от Покупателя”.

Что мы продаем:

– качественную Риэлторскую услугу для Покупателя от вас ( уверен, каждый из нас знает, что стоит за этими словам, поэтому сейчас останавливаться не будем)

Для этого мы:

– покупаем у вас – наших партнеров – Клиентов-Покупателей и обслуживаем их.

За каждого Клиента платим до 1% от стоимости Объекта, который он купил.

Наши преимущества:

– Наши Клиенты – Риэлторы
– Мы работаем с Покупателями из других городов каждый день – это наше основное занятие
– Мы знаем о Покупателях их других года больше других, так как постоянно проводим маркетинговые исследования и опросы как Покупателей, так и Риэлторов
– Мы знаем, “как принято здесь” и обслуживаем Покупателя, учитывая “как принято на Родине”

– Мы проводим обучения для риэлторов, вэбинары, тренинги, выездные мероприятия.

– Мы продвигаем общий бренд “Жилищная программа “Переезжаем в Петербург”

-Мы издаем корпоративное издание для партнерской сети – инструмент работы с клиентом : газета “Переезжаем в Петербург”.

-Мы лучшие на Российском Рынке межрегиональных сделок в 2017 году (премия КРЕДО, вручена на Всероссийском Жилищном Конгрессе)

Как вы думаете, насколько велика вероятность того, что человек, выбравший квартиру вместе с вами дистанционно и отказавшийся от нее на месте, в Питере, еще раз обратится к вам и посоветует вас друзьям? Мне кажется, процентов 20.
А тот, который будет доволен своим выбором, сделанным вместе с вами, порекомендует вас в 80% случаев, так как именно ваши связи и умение работать с информацией сделали его счастливым, сэкономили деньги, время и нервы и позволили получить гарантии, как всем приличным людям и индивидуальное отношение даже далеко от дома.

Ресурсы Жилищной программы

Жилищная программа имеет представительства в 50 регионе РФ (100городов/300 партнеров). Стаж работы специалистов составляет более 15 лет. К услугам риелторов – эффективные рекламные площадки. База содержит объекты, способные удовлетворить как покупателя квартиры эконом-класса, так и класса «комфорт» и «элит».

Что касается партнерских отношений, то в рамках работы программы риелторы из других городов получают возможность заработать на клиенте еще раз. Причем, немалую сумму. Так, за передачу клиента, который хочет купить квартиру в новостройке, агент получает до 1% от стоимости квартиры. Отметим, что все вопросы по сделке ложатся на специалистов Жилищной программы в Петербурге и не требуют дополнительного времени и трудозатрат от риелтора из другого города.

«Существенно облегчить продажу жилья в другом городе может ясное понимание клиентом ситуации на рынке недвижимости в Петербурге», – уверен Николай Лавров. – «Поэтому отлично себя зарекомендовала услуга дистанционного подбора жилья. Зачастую покупатели боятся неизвестности, не понимают, что они могут купить здесь. Мы подберем несколько вариантов недвижимости. Клиент достаточно быстро поймет, что он хочет и может купить. В итоге сделка в родном городе как правило проходит гораздо проще и быстрее», – уверен руководитель Жилищной программы «Переезжаем в Петербург».

Кроме этого, Жилищная программа готова предоставить свои ресурсы для рекламы объектов партнеров с целью привлечения петербургских покупателей. Так же возможности позволяют передавать партнерам клиентов, которые есть в 50 регионах присутствия Жилищной программы. Например, если клиенту надо продать квартиру в Череповце и купить в Петрозаводске, то можно использовать партнерскую программу.

Особенности рынка жилья Петербурга

В пределах городской черты Петербурга возводится 226 жилых комплексов. Если учитывать строительство в ближайших пригородах, то можно насчитать 485 новостроек. При этом многие жилищные комплексы состоят из многих корпусов. На рынке работает около 200 застройщиков. При этом более 40 строек имеют очень серьезные проблемы, например, построены на земле, не предназначенной для жилого строительства, зачастую имеются серьезные нарушения в документации. Более 100 объектов строится с задержками срока сдачи.

На рынке действуют два вида договора: ДДУ и ЖСК. У каждого есть преимущества и недостатки. И каждый надо рассматривать, исходя из потребностей клиента и качества строительства.

Что касается рынка готового жилья, то на продажу выставлено 25 000 квартир и комнат. По статистике Росреестра, каждая 10 сделка оспаривается в суде. По мнению Николая Лаврова, это сделки, проведенные без присутствия профессионального риелтора. Потому что специалист знает, что рекомендуемая глубина проверки жилья – 10 лет. Необходимо уточнить в Росреестре, не стоит ли квартира на контроле в отношении запрета на отчуждение, обременения и т.д.

Этот факт не отражается в документах, но имеет прямое отношение к сделке. Надо понимать, что в Петербурге расчеты происходят с продавцом только по факту зарегистрированного договора купли-продажи. Обратим особое внимание на то, что надежные застройщики работают по безналичному расчету. Если у покупателя требуют привезти наличные деньги – это повод насторожиться. Потому что многие из застройщиков с подмоченной репутацией идут в регионы и активно там рекламируют свои объекты.

Вывод можно сделать такой, что обычный покупатель без помощи профессионала не сможет разобраться на рынке. Поэтому задача Жилищной программы – проконсультировать клиентов таким образом, чтобы они с открытыми глазами и понимая все риски, выбирали квартиру в Петербурге.

Правила передачи клиента

  1. Необходимо связаться с Николаем Лавровым по тел.: 8(812)670-56-78, 8-981-139-74-44. Или написать на почту:lavrov_nb@list.ru. Также можно позвонить Володькиной Анне, директору по региональному развитию ГК “Недвижимость в Петербурге”. Контакты: +7 (812) 670-56-78, +7 (911) 187-55-67, vav@spb-new.ru

  2. Чтобы гарантировано получить вознаграждение, необходимо, чтобы сделка прошла под строгим контролем ГК «Недвижимость в Петербурге».

Рубрики:

Вебинары

Выездные мероприятия

О жилищной программе

Партнеры

Полезные советы

Юридические вопросы

Нужна консультация?

ЗВОНИТЕ: 8(800)333-27-12. Звонок бесплатный. Мы ответим на все ваши вопросы.
ПИШИТЕ: info@spb-new.ru — мы Вам ответим письмом.
ПРИЕЗЖАЙТЕ: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 71, офис 410
Мы Вас Ждем!